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在地板上:讨论合同服务 - 需求方的观点

简·亚历山大(Jane Alexander)|2016年11月15日

使用合同服务提供商或承包商可以使组织受益。

当工厂根本没有足够合格的内部人员来保持安全,有效,干净和有利可图时,工厂会转向什么外部资源?鉴于持续正在进行的熟练劳动危机,取决于行业,地区以及24hbet 10bet您与之交谈的人正在改善,挥之不去或成长,外部服务提供商(包括承包商和顾问)通常似乎是填补填补的唯一方法空白。首先潜入这个问题,本月我们问我们公吨读者小组成员以下问题。

1.他们的组织(或者,如果他们是行业的顾问或其他供应商,他们的客户/客户)是否在可靠性,维护和/或运营领域使用承包商或合同服务提供商?

2.这些合同服务提供商在做什么特定类型的工作,并且可以改进吗?

3.从使用承包商或合同服务提供商中获得了什么好处或回报?

我们收到了来自用户和服务提供商的许多回复,以至于我们选择将它们分为两期(11月和12月)。从某种程度上,最终用户的角度来看,本月,我们提供了答案,为简洁和清晰而编辑。

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是的,我们使用承包商和合同劳动力进行扩展项目和额外的维护计划。我们使用外部员工的主要原因是时间是金钱,特殊的熟练工人很昂贵。(我们不会雇用任何非常专业的技能,这些技能只能坐在需要之前。)

我们在[HVAC,管道,管道配件以及几种类型的电气专业等领域中使用承包商。项目经理跟踪某个项目中涉及的所有熟练承包商,并每天跟进他们的进度。我们的合同具有与安全问题,质量和时间表要求有关的条款。

我们的许多承包商(与我们)开展了15年或更长时间,非常可靠。主要好处是他们了解我们的流程,安全要求以及所需的工作质量。我们的大多数流程以24/7的规定运行,预定的停机时间和我们的小时生产时间非常昂贵。

我认为,我们的承包商为我们节省了比他们收到的更多的钱。

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我们将承包商用于可靠性和重大维护/修改。(我们是一家小型公司,拥有一个内部维护团队,负责日常维护和校准项目。)我们使用“专业”承包商用于HVAC,防火,空气压缩机和地面饲养员。他们都做得很好。

作为一个较小的设施,我们不必在现场拥有可以在所有设备上使用的“专家”。通常,合同的工作数量不需要某人的全职关注。

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我们的网站在衰退的情况下或其他情况下使用承包商,我们可以快速增加或带走人们,而无需花费我们的费用,IE。,工会遣散等
我们的承包商主要从事基于项目的工作或帮助维护人员,如果他们被修理设备的电话不知所措。目前,我们对承包商及其提供的服务感到满意。

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我们的贸易人员负责与我们产品制造零件相关的一切。我们有承包商涵盖与建筑物维护相关的任何内容。在某些情况下,尤其是在使用蒸汽,天然气和水的情况下,我们的人民将协助承包商。我们网站使用承包商的主要原因是我们多年来看到的交易损失。再加上我们的内部交易正在从事积极主动和反应性维护工作。

我们的大多数承包商都知道他们可以从事什么工作,他们几乎坚持下去。实际上,在某些情况下,当我们的供应商没有时,它们在手头或可用,并且它们已将这些零件提供给我们。

关于我们使用承包商,我能想到的最大好处是,它允许内部交易专注于机械问题而不是设施问题。

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我们使用承包商维护和/或维修专业设备,需要昂贵的培训和工具。其中包括大型离心水冷却器,凤凰通风孔控制和VAV盒,备用发电机,冷却塔和锅炉。我们还有承包商正在待机,以帮助消防和洪水清理,建筑物中的霉菌问题,屋顶维修,应急设备以及临时加热/冷却,以及前面提到的冷水机,锅炉和发电机。

总体而言,我们对承包商感到满意。但是,成本不断上升,这使我们想进行更多的内部维护和维修(如果可能的话)。

投资回报似乎是,鉴于承包商可以满足我们的紧急需求,我们不会长时间失去关键设备。如果及时进行维修,则可以防止我们取消任何课程或大学职能。作为一所学生人数庞大的大学,一家医院,几个大型宿舍,两家发电厂,提供130磅。蒸汽或高温(375 F)热水,以及两座用于100多个建筑物的冷水植物,所有类型的问题都可能出现。

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是的,我们使用承包商在我们的工厂进行维护支持(通过三年维护服务协议)。它[承包商]从工会的手工艺人工劳动力中获得了特殊优惠,该劳动力保证了工会将使用其劳动力,我们(我们的网站)将获得折扣劳动力的价值。

承包商定期部署工厂维护和中断活动。工作范围范围从米尔赖特斯(Millwrights)积极进行设备进行大修和重建,管道手部门进行杂项管道项目,以及铁工,锅炉制造商,劳动者和运营商(偶发地)进行[不需要的基础],以帮助支撑非公平和婚前工作植物维护部门。我相信有改进的余地。

除非您进行特定的个人劳动呼吁,否则赔率是85%的时间,将提供一个非熟练的工匠。我们现在(现在)指定了要完成工作所需的技能,如果不合格的人被派遣,我们可以将他们送走工作,而无需支付工会的四个小时。自从启动这种方法以来,调度员在派遣人员时变得更加谨慎,并通知我们是否没有合格的人来填补工作。

(我认为)继续使用我们的承包商,使该设施的维护预算构成了损害。我们的目标是通过合同劳动力控制维护积压,从那时起,只有在必要时才在紧急情况和预定的中断时使用它。如果适当地部署为零星的劳动[必要时],那么不必增加我们的内部劳动力就有价值。但是,我们目前的情况就像住在家里的大学生不想独自出去:几乎没有价值和昂贵的东西。

下个月来

在12月的“地板上”中的合同服务讨论中寻找“供应方观看”。

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