专家说，专注于利益相关者的买入和强大的数据管理，以充分利用您的软件投资。

几乎所有基于可靠性的维护程序的核心是常规使用CMM（计算机维护管理软件）和/或EAM（企业资产管理）系统。利用这些系统的组织发现，在安排维护任务，跟踪工作订单和记录结果和反馈以适用于未来情况，管理积压，与管理层进行交流以及保持备用零件和消耗品的顶部以及潜在的失控，更容易积极主动。他们可以产生的成本。

但是，安全可能是有效CMM/EAM使用情况的最重要好处。更好的计划，组织和计划使工人能够以平静，有组织的方式处理任务，并能够完全准备工作。换句话说，匆忙的，充满压力的情况会导致工作场所的错误和事故的急剧减少，否则会有更少的情况。

CMMS/EAM系统确实在运营中发挥了作用，这些操作已转化为基于可靠性的文化，该文化是由预测/规定资产管理驱动的。生命周期管理，分析，工业互联网（IIOT）数据和合规性只是有效处理的某些因素。

为了帮助您最大化CMMS/EAM使用，我们在本月询问了行业专家两个问题：

•您的CMM或EAM实现的最佳技巧是什么？

•每个人都应该摆脱CMM或EAM软件的好处是什么？

无论您是在频谱的入门级端，还是CMMS/EAM系统都是操作结构的一部分，花一点时间来评估您是否真正从投资中受益永远都不会受到伤害。

团队买入至关重要

保罗·拉坎斯（Paul Lachance），高级制造顾问，北卡罗来纳州卡里的Dude Solutionsdudesolutions.com

最高实施提示：从整个团队中获得“购买”。CMM通常会以不同的方式影响和受益于许多人。例如，如果您希望提高效率，资产可靠性和盈利能力，那么CMM可能会有很大的帮助。但是，在进行此类项目之前，要组建一个团队并确保他们准备好，愿意和有能力。没有人喜欢强迫他们的软件。

如果整个团队都以适当的水平参与，那么这对所有人来说也更好，通常会更有效。管理层在指标和报告方面需要什么？维护/运营经理试图解决哪些问题？CMM如何简化技术人员的日常战斗？除非它们都以适当的水平参与，否则您不会知道。完整的团队买入最终可以实现更有效，效率和更快的实施。

主要收益：CMMS应该使每个人都能做得更好，并在做到这一点时看起来很棒！反应性维护文化可能是有毒的，停机时间是运营，盈利能力和士气的杀手。

CMM将改善正常运行时间，创造更可预测的生产环境，并减少在非CMMS环境中经常发现的“火灾战”。当他们发现关键资产意外下降时，有没有见过生产主管？

当计划外的停机时间成为习惯时，它会创造一个有毒，不受欢迎的环境。cmms改变了所有这些，使您看起来不错！

专注于优质的主数据

塔拉·霍尔维格纳（Tara Holwegner），CPLP，PMP，CMRP，学习和表现主题专家，生命周期工程，Charleston，SC，lce.com。

最高实施提示：我们的主题专家广泛发布了有关此主题的广泛发布，两个主题反复浮出水面：在设计过程中将所有利益相关者组包括在内的重要性以及对高质量主数据的重点努力。ISO 55000详细介绍了人和物理资产的公式，为组织创造价值。本着这种精神，在计划实施CMM或EAM系统时，重要的是要了解信息之间以及通过组织之间以及如何通过组织来确定利益相关者群体和设计要求以满足不同工人的需求。

人们如何与彼此和资产互动？早期参与鼓励用户买入，影响功能需求，并可以在此过程的早期确定培训需求，以促进系统使用的熟练程度。关于主数据，在LCE的四十年经验中，与努力寻求可靠操作的组织合作，我们看到了CMMS/EAMS系统中约30％的数据准确性。确保已建立有组织的资产层次结构，并建立资产类型，命名约定和其他必要数据的标准，例如替换资产价值，为提取可靠信息以做出数据驱动的决策为基础提供了基础。

主要收益：我与同事讨论了这个问题，尽管我们的讨论产生了不同的观点，但每个人都同意了一些一般性的断言：CMM和EAM系统应提供有价值的数据以进行更好的决策，但该系统应为资产管理提供企业方法，以及理想情况下，理想情况下，理想情况下，公司应通过其使用来减少20％至40％的维护成本。对于工作和材料管理，可靠性工程和运营，保存在CMMS/EAM中的历史讲述了一个支持故障排除和解决问题活动的故事，以降低停机时间，提高生产率并最终提高盈利能力。

管理支持至关重要

史蒂夫·威格顿（Steve Wigton），培训协调员/顾问Mapcon Technologies Inc.，IA，IA，mapcon.com

最高实施提示：需要管理支持，尤其是除原始购买之外。必须有完整的工程和操作参与来收集设备项目和其他数据，以正确实施该系统以备将来使用。如今，唯一诚实的动手承诺是前线技术人员和主管实际上进行日常交易。虽然这很重要，但通常是实施后，并且在那时通常为时已晚。如果没有其他部门参与CMM的实施，系统就会停滞不前。让所有利益相关者参与实施将大大增加CMMS成功的机会。

主要收益：CMM的主要好处肯定是提供有意义的报告。一般而言，CMM只是一个大数据库，因此能够使用该数据运行报告可能是一个巨大的优势。它甚至可以帮助进行业务智能分析。例如，如果维护经理需要确定修理机器或更换机器是否更具成本效益，他们可以查看机器历史记录并运行报告，以详细介绍给定数量的维修费用和时间时间。此外，在CMM中运行报告的能力使用户可以快速，轻松地收集可用于审核的信息。EP